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房产证在老人还在世时可以加儿子名字吗?

吴亮律师2025-07-10海盐法律咨询

可以加儿子名字。依据《物权法》等,房产证加名即增加共有权人,需通过析产、买卖或赠与。不及时处理可能导致权益不明确,产生家庭纠纷。
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常见处理方式有析产登记、买卖、赠与。选择时需考虑税费、流程复杂度及家庭关系,析产适用于家庭成员间,买卖需考虑税费,赠与需明确赠与意愿。
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可以加名。具体操作:1.析产登记需家庭协商一致,到房管局办理;2.买卖方式需签订买卖合同,缴纳税费后办理过户;3.赠与需签订赠与合同,办理公证后至房管局加名。

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