后转为非农户口,宅基地能否进行确权?

海盐法律咨询 2025-03-31
可以确权。非农业户口原在农村合法取得的宅基地,经农民集体出具证明并公告无异议的,可确权。《土地管理法》规定,非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,产权无变化且经农民集体同意的,可依法确权。不及时确权可能导致权益受损,无法律保障。
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确权方式通常有两种:一是主动申请确权,二是通过法律途径确权。主动向农民集体申请出具证明并公告,无异议后即可确权;若遇纠纷,可通过法律诉讼,依据《土地管理法》等法规,维护自身权益。选择方式时,应考虑效率与合法性,优先协商解决,必要时寻求法律援助。
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宅基地确权操作如下:1.若宅基地及房屋产权无变化,主动向农民集体申请出具证明,并公告无异议后,依法办理土地登记。2.如遇农民集体拒绝出具证明或公告有异议,应收集相关证据,如宅基地使用证、房屋所有权证等,通过法律途径维权。3.若法律诉讼中遇到困难,可咨询专业律师,了解《土地管理法》等相关法规,制定合适策略。
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