对没入住的户主物业费怎么收取

海盐法律咨询 2025-03-23
未入住物业费需按约定或协商交纳。依据《物业服务合同》规定,业主房屋交付后未入住,应按约定交物业费,或协商按70%交;若房屋未交付,则由建设单位交。不及时处理可能导致物业纠纷和信用受损。
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未入住物业费处理方式有按约定交、协商交或建设单位交。具体选择需根据房屋是否交付及物业服务合同约定确定,未交付则由建设单位负责。
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未入住物业费处理如下:1. 房屋已交付,业主未入住:按物业服务合同约定交纳,或协商按70%比例交纳。2. 房屋未交付:由建设单位根据前期物业服务合同交纳。操作时需保留好相关凭证,避免后续纠纷。
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